第1905章 商业奇迹(2/2)

谁能够想象得到，这个奇迹的一开始，其实只是一家大千中心呢？

结果人量就来了，原本空的商业中心里面，好歹人气恢复了不少，加上这些商业中心还剩一分的店铺，这些人量好歹也会被引到其他店铺行一些消费。

而随着各小区和设施先后落地，绿人商业中心其实原本有些虚的价格，这回算是彻底稳定了来，毕竟谁都能看到未来这里会有大量的人驻，而人就意味着商机，绿人中心只会比以往更加的活跃，只是之前那个荒郊野岭中的城市cbd，恐怕就再也看不到了。

很快，周围的地块也迅速被其他开发商和绿人地产买光了，只不过地价上涨了超过6倍，利没有之前绿人地产那么的夸张了。

是刚刚打了个地基而已，同时价格也飙升到了8888元一平。

后来绿人地产，他们买这块地总共了不到30个亿，然后建筑成本加在一起不到20个亿，结果短短两年就回本超过200亿，净利达到了150亿以上，成为了绿人地产最为经典的地产项目，也成了业的神话之一，让所有的地产商看的都快要掉来了。

但是那些城市综合，却发现自己无法拒绝大千中心，大千在全国都有很多死忠粉丝，这些粉丝有个特，那就是只要大千卖的产品，大千涉足的领域，他们就只买大千的产品，对其他的商品不屑一顾，哪怕是索尼，苹果之类的外国品牌也是如此。

另外的绿人大厦写字楼也卖的火，也是一夜之间全售空。

当然了，奇迹是不可能复制的，绿人地产的项目只发生了一次，但大千中心的商业价值，却让所有人到心惊。

于是这些看到了曙光的店铺，也就没有跟着搬走和退租，很多商业中心就这么维持了来。

于是他们试探的免费将大千中心给请来，然后给了一个租不去的店铺。

虽然这让很多顾客痛骂绿人地产无耻，但他们还是一边骂，一边飞快的钱买房，毕竟二手房市场上万块钱一平的价格还是没有变得，8888元一平，买到就是赚到呀！

这些商业中心的运营商们面对这个况，也顾不得什么店铺租金了，毕竟超过50%的店铺都已经退租了，而没有租去的店铺，那也赚不到一分钱。

假如自己的商业综合里面没有大千，自己就会损失很多的潜在顾客，相反如果对手的城市综合里面有的话，那一分顾客就会被引过去了。

最后等到三期开始售的时候，价格已经飙升到了11，888元一平的均价了，同样是有价无市，谁让绿人中心，就在小区的边上，小区的居民了门就能直接绿人中心呢！

毕竟世界第一的底气，还有登陆月球的壮举，都摆在那里呢！

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同时这也说明白了一个事实，那就是大千中心和其他的品牌不同，人家不挑地段，也不挑地方，哪怕放在荒郊野岭，也能够成为世界的中心，他们确实不会为了驻什么城市综合付大的商业成本。

虽然这段时期是商业综合最为繁荣的时期，但人量毕竟是有限的，最大的人量往往会被最火的商业中心给引走，剩的商业中心哪怕位于城市中央，但里面的顾客依然少了很多，最后店铺零落，彻底消失，于垂死挣扎的边缘。